ARQUITECTURA

Desarrollamos proyectos de Arquitectura que se componen de cuatro fases básicas:

 

Fase de Anteproyecto

El anteproyecto será la fase que ofrecerá las ideas de diseño resolviendo el programa del cliente.

Contendrá documentación gráfica con plantas, alzados y perspectivas a través de un dossier de infografías que se le entregará al cliente hasta llegar a una decisión final de diseño.

Es la fase donde Mixis Arquitectos trata junto al cliente de encontrar en cada proyecto resultados originales e insospechados, que hagan de cada proyecto una experiencia y respuesta únicas, que se distinga sobre todo por el valor del diseño arquitectónico de alta calidad que resuelva todas las necesidades que se vayan planteando.

 

Fase de Proyecto Básico

El proyecto básico será la fase que desarrolla la documentación para solicitar de licencia de obra mayor.

Contendrá la documentación obligada por la ley en forma de documentación escrita y gráfica para la obtención de licencia de obras.

Mixis Arquitectos se encarga de la tramitación del expediente y licencia de obras en todos los organismos competentes, así como del seguimiento del expediente con continuidad para intervenir lo antes posible en caso de requerimiento por parte de alguna administración y con el fin de evitar prolongar la tramitación del expediente y retirar la licencia en el menor plazo posible.

 

Fase de Proyecto de Ejecución

El proyecto de ejecución definirá a nivel técnico el proyecto básico. Contendrá la documentación obligada por la ley para Proyectos de Ejecución, documentación gráfica de plantas al detalle de suelos, alzados interiores y techos todo con especificación de materiales, texturas, colores y elementos fijos de instalaciones de baños y cocinas, Planos y detalles estructurales de los elementos, Detalles constructivos de elementos singulares,  Detalles de despieces de carpinterías, Planos de instalaciones de elementos fijos, principalmente de iluminación, fontanería, sonido y aire acondicionado con especificación de modelos de luminarias, rejillas, griferías, sanitarios.

Mixis Arquitectos realizará la asistencia técnica necesaria para la completa integración de los demás proyectos técnicos específicos necesarios para la completa definición del proyecto así como elaborará las mediciones y presupuesto con el máximo rigor par asegurar el control total del proyecto

 

Fase de Dirección de Obra

En la fase de dirección de obra, Mixis Arquitectos garantiza representar al cliente a todos los efectos técnicos y económicos con las distintas constructoras licitadoras y resolver cualquier aclaración técnica con los distintos organismos oficiales que puedan involucrarse.

Así mismo asegura el asesoramiento al cliente en la defensa del diseño del proyecto y de sus intereses en las actuaciones que el cliente convenga frente a contratistas y resto de profesionales, así como la supervisión de la normativa de calidad y de los criterios adoptados en este ámbito por el cliente, el seguimiento y control coordinado con Aparejador para asegurar el cumplimiento de los objetivos incluyendo el presupuesto, el plazo y la calidad y la realización de visitas en obra de arquitecto pertinentes y disposición permanente para aclaración de dudas de ejecución o de proyecto.